千葉パークハウス

  • 千葉県千葉市中央区道場北二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,680万円
24.9万円/㎡
相場
2,038万円
30.2万円/㎡
1,329
1,802
2,275
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,275万円
26.7万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
千葉パークハウス
1,680万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 67.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,680万円24.9万円2階 67.52㎡ 3LDK南
2025/07/101,880万円27.8万円2階 67.52㎡ 3LDK南
2023/12/272,499万円34.5万円5階 72.39㎡ 3LDK南
2023/11/262,499万円34.6万円5階 72.3㎡ 3LDK南
2023/11/192,599万円35.9万円5階 72.39㎡ 3LDK南
2023/09/042,599万円35.9万円5階 72.3㎡ 3LDK南
2023/06/101,380万円19.1万円5階 72.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
千葉パークハウス
千葉市中央区道場北二丁目
東千葉駅15分 1,680万円24.9万円67.52㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年74戸RC
2024/02/09ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 1,640万円29.2万円56.12㎡3DK5階 / 7階建 北東1995年25戸RC
2025/02/23エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,680万円23.5万円71.6㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年50戸RC
2025/05/24セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK以上6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2024/10/25千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,680万円25.4万円66.14㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年56戸RC
2025/07/30クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,680万円27.3万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/08/01ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,398万円26.3万円53.07㎡3DK2階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/06/26ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
千葉駅3分 1,780万円30.5万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2025/07/30メイゾン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅8分 2,480万円30.7万円80.79㎡1LDK7階 / 7階建 南西1992年32戸RC
2023/10/04グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,150万円31.0万円69.26㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年97戸RC
2025/01/16ライトウェーブ千葉神明
千葉市中央区神明町
千葉中央駅9分 1,680万円30.8万円54.51㎡2LDK6階 / 10階建 南1999年44戸RC
2024/09/08ロイヤルステージ東千葉
千葉市中央区祐光四丁目
東千葉駅13分 1,499万円22.5万円66.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年33戸RC
2024/06/08レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 1,680万円30.0万円55.96㎡2SDK3階 / 14階建 南西1999年75戸SRC
2025/03/22ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,290万円23.1万円55.89㎡3DK4階 / 10階建 南1995年122戸SRC
2025/03/22ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 1,980万円28.6万円69.28㎡2LDK11階 / 13階建 南東1999年57戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,500万円26.3万円56.97㎡3DK7階 / 9階建 -1993年79戸SRC
2024/11/15ヴィヴァン千葉中央
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 2,280万円31.1万円73.4㎡2SLDK8階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2023/08/26モア・クレスト千葉都町
千葉市中央区都町一丁目
千葉駅23分 1,390万円19.7万円70.72㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年48戸RC
2024/07/24千葉寺パーク・ホームズ
千葉市中央区千葉寺町
千葉駅10分 1,949万円23.3万円83.49㎡4LDK7階 / 7階建 南西1992年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市中央区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して42.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市中央区
43.2万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名千葉パークハウス
所在地千葉県千葉市中央区道場北二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩15分
築年月1996年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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