千葉パークハウス

千葉県千葉市中央区道場北二丁目
総武本線 / 東千葉駅徒歩15分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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2階 / 67.52㎡の場合

相場

994

1,719

2,445

3,170

AI査定結果

推定相場価格

2,082万円

30.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,719万円〜2,445万円

25.5万円/㎡〜36.2万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2025年6月8日

千葉パークハウス

1,880万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 67.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.6万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/25	1,880万円	27.8万円	2階	67.52㎡	3LDK	南
2024/01/23	2,499万円	34.5万円	5階	72.39㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,499万円	34.6万円	5階	72.3㎡	3LDK	南
2023/11/19	2,599万円	35.9万円	5階	72.39㎡	3LDK	南
2023/09/04	2,599万円	35.9万円	5階	72.3㎡	3LDK	南
2023/06/10	1,380万円	19.1万円	5階	72.39㎡	3LDK	南
2022/07/07	1,780万円	26.4万円	7階	67.52㎡	1LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.87万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/25	千葉パークハウス千葉市中央区道場北二丁目	東千葉駅15分	1,880万円	27.8万円	67.52㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1996年	75戸	RC
2023/10/30	モア・クレスト千葉都町千葉市中央区都町一丁目	千葉駅23分	2,980万円	38.8万円	76.74㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1998年	48戸	RC
2024/09/08	ロイヤルステージ東千葉千葉市中央区祐光四丁目	東千葉駅13分	1,499万円	22.5万円	66.5㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	1998年	33戸	RC
2024/04/04	ペルル千葉中央千葉市中央区祐光一丁目	東千葉駅7分	2,480万円	34.3万円	72.24㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	2001年	76戸	RC
2024/01/14	グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目	東千葉駅5分	2,240万円	32.8万円	68.31㎡	2SLDK	4階 / 7階建	南東	1998年	97戸	RC
2025/06/04	メイゾン千葉千葉市中央区東千葉二丁目	東千葉駅8分	2,280万円	28.2万円	80.79㎡	1LDK+S	7階 / 7階建	南西	1992年	32戸	RC
2023/07/20	ネオステージ千葉旭町千葉市中央区旭町	千葉駅18分	2,480万円	33.1万円	75.03㎡	3LDK	4階 / 4階建	東	1998年	32戸	RC
2025/06/07	ナイスアーバン千葉千葉市中央区東千葉二丁目	東千葉駅14分	1,398万円	26.3万円	53.07㎡	3DK	2階 / 6階建	南東	1991年	42戸	RC

平米単価

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(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/25	千葉パークハウス千葉市中央区道場北二丁目	東千葉駅15分	9.2万円	0.14万円	67.52㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1996年	75戸	RC
2023/05/09	ペルル千葉中央千葉市中央区祐光一丁目	東千葉駅7分	10.9万円	0.14万円	76.76㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	2001年	76戸	RC
2024/02/28	グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目	東千葉駅5分	11.3万円	0.16万円	69.36㎡	2SLDK	5階 / 7階建	南西	1998年	97戸	RC
2023/11/05	メイゾン千葉千葉市中央区東千葉二丁目	東千葉駅8分	10.0万円	0.13万円	75.9㎡	2LDK+S(納戸)	3階 / 7階建	-	1992年	32戸	RC
2025/04/30	ネオステージ千葉旭町千葉市中央区旭町	千葉駅18分	12.5万円	0.17万円	72.45㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1998年	32戸	RC
2024/04/05	ルイシャトレ千葉千葉市中央区要町	東千葉駅3分	9.8万円	0.18万円	53.61㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1997年	32戸	RC
2024/03/31	千葉本町第1生命ビルディング千葉市中央区本町二丁目	千葉中央駅8分	10.5万円	0.16万円	66.48㎡	3LDK	9階 / 12階建	東	1995年	74戸	SRC
2024/04/04	千葉本町スカイマンション千葉市中央区本町二丁目	千葉駅15分	10.5万円	0.16万円	66.48㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	1995年	74戸	SRC
2025/03/02	ダイアパレス千葉中央公園千葉市中央区中央一丁目	千葉駅12分	9.5万円	0.17万円	55㎡	2LDK	3階 / 13階建	北西	1995年	58戸	SRC
2024/02/16	アプレ千葉センターコート千葉市中央区中央二丁目	千葉駅11分	11.2万円	0.18万円	63.93㎡	3LDK	3階 / 13階建	西	2001年	58戸	SRC
2024/10/02	ディナスティーア千葉要町千葉市中央区要町	東千葉駅4分	11.5万円	0.20万円	56.9㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	2001年	35戸	SRC
2024/11/02	クリスタルライトハウス千葉市中央区東千葉二丁目	東千葉駅14分	9.0万円	0.17万円	52.71㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1997年	33戸	RC
2024/01/12	セレナハイム千葉椿森千葉市中央区椿森六丁目	東千葉駅9分	14.0万円	0.18万円	77.27㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2001年	69戸	SRC
2025/02/20	アインズコート千葉都町千葉市中央区都町六丁目	千葉駅33分	11.0万円	0.15万円	73.98㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	2001年	50戸	RC
2024/03/11	千葉中央フラワーマンション千葉市中央区東千葉二丁目	東千葉駅12分	9.3万円	0.14万円	66.84㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1994年	56戸	RC
2025/02/19	ファミール千葉公園千葉市中央区椿森一丁目	東千葉駅3分	13.8万円	0.19万円	71.19㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1998年	82戸	RC
2024/12/01	エクセレント千葉駅前タワー千葉市中央区富士見一丁目	千葉駅5分	15.0万円	0.19万円	77㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1998年	110戸	SRC
2023/09/01	ダイアパレス千葉県庁前千葉市中央区市場町	本千葉駅7分	7.5万円	0.13万円	56.71㎡	2LDK	7階 / 13階建	南東	1999年	57戸	SRC
2025/05/16	ヴィヴァン千葉中央千葉市中央区長洲一丁目	本千葉駅4分	10.0万円	0.17万円	58.97㎡	2LDK	5階 / 14階建	南西	1996年	96戸	SRC
2023/06/09	コスモ千葉グレイスタワー千葉市中央区新宿二丁目	千葉中央駅4分	14.0万円	0.19万円	75.62㎡	2LDK	11階 / 17階建	-	2001年	71戸	SRC
2023/08/11	モア・ステージ千葉・新宿千葉市中央区新宿一丁目	千葉駅12分	8.0万円	0.14万円	55.02㎡	1SLDK	5階 / 10階建	南西	1995年	67戸	SRC
2024/12/17	エヴァーグリーン千葉中央千葉市中央区神明町	千葉中央駅6分	12.5万円	0.19万円	64.31㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	1996年	43戸	SRC
2024/08/29	ライオンズマンション千葉駅南千葉市中央区新田町	千葉駅7分	11.8万円	0.19万円	63.31㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	1995年	32戸	SRC
2024/05/13	ダイアパレスポートアネックス千葉千葉市中央区港町	本千葉駅5分	10.0万円	0.15万円	67.2㎡	3LDK	5階 / 12階建	南東	1998年	74戸	SRC
2023/04/30	ライトウェーブ千葉神明千葉市中央区神明町	千葉中央駅9分	9.8万円	0.18万円	54.51㎡	2LDK	10階 / 10階建	南東	1999年	44戸	RC
2025/01/30	レクセルマンション本千葉千葉市中央区神明町	本千葉駅6分	11.2万円	0.19万円	58.29㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	1999年	75戸	SRC
2025/06/08	藤和シティホームズ千葉登戸千葉市中央区登戸二丁目	千葉駅7分	11.4万円	0.18万円	62.72㎡	2LDK	1階 / 13階建	南東	2001年	62戸	SRC
2025/02/26	ロイヤルステージ本千葉千葉市中央区出洲港	本千葉駅10分	9.0万円	0.15万円	58.08㎡	2LDK	4階 / 10階建	-	1995年	122戸	SRC
2024/09/14	サンクタス千葉シーサイドアベニュー千葉市中央区出洲港	本千葉駅9分	14.0万円	0.20万円	69.61㎡	3LDK	7階 / 13階建	-	1999年	82戸	SRC
2024/08/29	ライオンズマンション千葉登戸千葉市中央区登戸三丁目	新千葉駅5分	13.0万円	0.18万円	70.5㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1997年	26戸	RC
2024/11/18	千葉みなとパークハウス壱番館千葉市中央区千葉港	千葉みなと駅6分	14.0万円	0.18万円	75.82㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	1998年	81戸	RC
2024/12/05	藤和シティホームズ西千葉千葉市中央区春日一丁目	西千葉駅3分	14.0万円	0.20万円	70.02㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2000年	36戸	RC
2025/03/19	千葉みなとパークハウス弐番館千葉市中央区千葉港	千葉みなと駅5分	13.0万円	0.16万円	79.77㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2000年	107戸	RC
2025/05/28	エヴァーグリーン青葉の森千葉市中央区末広四丁目	千葉寺駅3分	12.5万円	0.18万円	70.22㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1998年	31戸	RC
2024/02/02	ヴェラハイツ青葉の森公園千葉市中央区末広四丁目	千葉寺駅4分	11.0万円	0.16万円	70.5㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1997年	53戸	RC
2024/10/11	アーテージ西千葉千葉市中央区春日二丁目	西千葉駅3分	13.5万円	0.19万円	70.72㎡	3LDK	8階 / 12階建	南西	1996年	58戸	RC
2023/05/28	千葉登戸ガーデンハウス千葉市中央区登戸五丁目	西千葉駅8分	14.0万円	0.20万円	70.05㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1999年	35戸	RC
2024/04/21	セントラルコート蘇我千葉市中央区今井一丁目	蘇我駅7分	10.7万円	0.13万円	82.26㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	1992年	49戸	SRC
2025/01/27	コスモ京葉蘇我千葉市中央区今井一丁目	蘇我駅6分	13.5万円	0.18万円	76.3㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1997年	40戸	RC
2025/01/19	ヴィルヌーブ蘇我千葉市中央区宮崎二丁目	蘇我駅10分	12.0万円	0.18万円	68.53㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1994年	69戸	RC
2024/08/06	ライオンズマンション蘇我駅前千葉市中央区南町二丁目	蘇我駅3分	12.5万円	0.18万円	70.56㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	1999年	69戸	SRC
2024/02/22	セレナハイム蘇我千葉市中央区南町三丁目	蘇我駅4分	12.8万円	0.19万円	66㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1998年	35戸	RC
2024/02/27	蘇我ロイヤルコンフォートA棟千葉市中央区白旗二丁目	蘇我駅16分	7.5万円	0.12万円	64.95㎡	2LDK	1階 / 8階建	南東	1991年	101戸	RC
2023/09/01	コスモハイム蘇我千葉市中央区今井三丁目	蘇我駅9分	8.0万円	0.11万円	71.66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1991年	33戸	RC
2025/02/10	ガーデンコート蘇我千葉市中央区蘇我一丁目	蘇我駅9分	12.5万円	0.19万円	66.12㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1994年	57戸	RC
2025/04/11	ダイアパレス蘇我千葉市中央区鵜の森町	蘇我駅13分	11.0万円	0.18万円	61.07㎡	3LDK	5階 / 7階建	-	1996年	51戸	RC
2023/12/02	藤和シティホームズ蘇我千葉市中央区蘇我五丁目	蘇我駅14分	8.5万円	0.14万円	60.36㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1998年	43戸	RC
2024/10/14	カザベーラ浜野千葉市中央区浜野町	浜野駅6分	7.0万円	0.14万円	51㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1992年	58戸	RC
2024/01/18	グリーンビレッジ浜野駅前千葉市中央区村田町	浜野駅4分	7.8万円	0.13万円	59.39㎡	1LDK	1階 / 9階建	南	1998年	89戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では3.7%下落しています。

1991〜2001年築, 専有面積57.52㎡〜77.52㎡の平均販売価格

千葉県

43.0万円/㎡

前年比+6.9%

千葉市中央区

40.6万円/㎡

前年比-3.7%

マンション概要

マンション名	千葉パークハウス
所在地	千葉県千葉市中央区道場北二丁目
交通	総武本線東千葉駅徒歩15分
築年月	1996年
階数	8階建
総戸数	75戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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